Αύξηση των κατασκευαστικών επιτοκίων, ακραίος πληθωρισμός, πόλεμος, αύξηση των τιμών των οικοδομικών υλικών: Η αγορά ενοικίων του Μονάχου παρουσιάζει στασιμότητα για πρώτη φορά εδώ και δεκαετίες, αλλά οι τιμές αγοράς έχουν ανέβει και πάλι.
Η τελευταία έκθεση αγοράς του ερευνητικού ινστιτούτου IVD Süd αποκαλύπτει τα ακόλουθα:
Οι τιμές, είτε πρόκειται για ενοικίαση είτε για αγορά, παραμένουν εξωφρενικά υψηλές στην ελεύθερη αγορά.
Το απροσδόκητο: μάλλον βρισκόμαστε μπροστά σε μια φάση στασιμότητας των τιμών. Έτσι, τα πράγματα δεν είναι πιθανό να γίνουν πολύ πιο ακριβά στο εγγύς μέλλον. Οι ειδικοί συμφωνούν σε αυτό. Αλλά το αν πρόκειται για μια μικρή παύση ή για μια μόνιμη τάση είναι εντελώς ασαφές.
“Η ζήτηση καθοδηγείται από την αγορά εργασίας”
Αυτά αποκαλύπτει η τρέχουσα εξαμηνιαία σύγκριση του IVD, μεταξύ του φθινοπώρου 2021 και της άνοιξης 2022. Ο Stephan Kippes από το IVD δεν πιστεύει στην απότομη πτώση των τιμών στην αγορά ακινήτων. “Η ζήτηση καθοδηγείται από την αγορά εργασίας”, λέει. Ο Kippes πιστεύει μάλλον σε μια προσαρμογή των τιμών, δηλαδή σε διορθώσεις.
………………………………
Συνέχεια άρθρου στο GRLAND.INFO
